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99真人国际:经营性现金流转负 “退群门”前的保利怎么了

时间:2021/11/28 14:16:46   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:8月24日晚间,保利发展控股集团股份有限公司 (以下简称“保利发展”)发布的2020年半年报显示,公司上半年经营性现金流大降255.56%,从去年同期的162.28亿元降至今年半年报中的-252.44亿元,曾位列“招保万金”的保利发展到底经历了什么?  营收新...
8月24日晚间,保利发展控股集团股份有限公司 (以下简称“保利发展”)发布的2020年半年报显示,公司上半年经营性现金流大降255.56%,从去年同期的162.28亿元降至今年半年报中的-252.44亿元,曾位列“招保万金”的保利发展到底经历了什么?

  营收新考验

  对于房企经营活动产生的现金流量净额大减,行业给出的一致判断是,房企经营活动现金流入最重要的来源是销售商品、提供劳务收到的现金,上半年受新冠肺炎疫情影响,房企回笼资金均受到不同程度的影响。

  从这个角度看,保利发展的回款情况并不能算是行业内表现上佳的。

  保利发展在回应现金流量净额大幅变动的原因时,也承认“销售回笼随销售规模减少,合作项目往来款投入增加”是导致上述数据大降的主要原因。

  半年报显示,2020年上半年,保利发展实现营业收入736.77亿元,同比增长3.59%,其中房地产销售收入673亿元。实现归属于母公司股东的净利润101.2亿元,同比增长1.69%。上半年实现销售回笼2023亿元,回笼率为90.1%,这一数据无论是在头部房企还是央企房企中都不算优秀。

  对于这样一份成绩单,保利发展进一步解释称,为应对新冠肺炎疫情对宏观经济及房地产行业的巨大冲击,加快项目及时复工复产,重点保主力盘进度、保竣工交付。积极把握“五一”、端午窗口期,进行集中推货,取得良好市场效果。二季度以来,公司销售持续向好,4月签约金额同比转增,5-6月签约金额同比增加10%。

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